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청약 전 필수 정보 주택청약종합저축부터 주변 시세까지
@!#^^ 2023. 12. 15. 17:27
청약 전 에 알아두어야 할 중요한 정보를 제공합니다. 주택 청약에 관심이 있는 분들을 위해 체크리스트와 주변 시세 확인 방법에 대해 알려드리겠습니다.
청약은 집을 구하기 위한 매우 중요한 단계입니다. 하지만 청약에 대한 정보 부족으로 인해 오류를 범하거나 소중한 기회를 놓치는 경우가 많습니다. 따라서 이번 포스팅에서는 '청약 전 '에 대한 필수 정보를 제공하겠습니다.
체크리스트
청약 전 에 확인해야 할 체크리스트를 소개합니다. 아래의 내용을 참고하여 청약 절차를 준비하세요.
주택청약종합저축
- 기존 청약저축, 청약예금, 청약부금은 2015년부터 중단됨.
- 신청주택 및 규모: 국민주택 (85㎡ 이하), 민영주택 (면적 무관) 가능.
- 저축 금액: 월 2~50만원.
- 우선순위: 가입기간, 예치금 충족.
주택청약종합저축 통장 개설
- 2009년 출시.
- 국내 거주자 누구나 가입 가능.
- 영업점 방문 또는 모바일 앱을 통해 가입 가능.
- 가입 가능 은행: 우리은행, KB국민은행 , IBK기업은행, NH Bank, KEB하나은행, DGB대구은행, BNK부산은행, BNK경남은행.
- 계약기간: 입주자로 선정 시까지.
가입 시 구비서류
- 본인 직접 가입 시: 실명확인증표, 본인이 작성한 위임장, 본인 인감증명서.
- 배우자/직계손∙비속이 대리 가입 신청 시: 주민등록표등본, 본인 및 대리인 실명확인증표.
청약 공고 확인 (청약홈)
- 청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 청약 시스템.
- 필요한 준비물: 공인인증서, 가입된 청약통장.
- 청약홈 기능: 주택청약 종합저축 가입자 지역별 확인, 1∙2순위 경쟁률 확인, 청약가상체험 가능, 청약캘린더 (청약 일정 확인, 특별공급/일반공급 구분).
청약 일정 알림 받기 (청약알리미)
- 청약알리미 서비스를 통해 지역별 분양 소식 및 관심 공고단지의 청약 알림을 문자메시지로 받을 수 있음.
청약 전 확인해야 할 것들
- 청약통장 납입인정회차 및 인정 금액 확인 가능.
- 청약홈을 통해 청약 자격 확인, 청약통장 순위 확인서 발급 가능.
- 청약 제한사항 확인 가능.
주변 시세 확인
아파트 청약 전 에는 주변 시세를 확인하는 것이 중요합니다. 이를 위해 국토부아파트실거래가조회에 대한 정보도 제공합니다.
주변시세 확인하기
- 아파트 청약을 고려할 때, 먼저 주변 시세를 확인하고 자금 사정 등을 고려해야 합니다.
부동산 시세 및 실거래가 확인방법
- 국토교통부는 아파트, 다세대/연립, 단독/다가구의 실제 매매가격 및 전월세 가격을 공개하고 있습니다.
국토부아파트실거래가 이용방법
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 입장
- 아파트 탭을 클릭 후 청약 예정인 주변지역 주소 입력
- 검색된 주변지역 아파트를 클릭하면 아파트 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.
주변 시세 확인을 통해 청약 전 략을 세우세요.
결론
청약 전 필수 정보를 정리한 이 포스팅을 통해 주택 청약에 대한 이해를 높이고 준비를 완벽하게 해보세요. 미리 알고 준비하는 것이 청약 성공의 핵심입니다. 행운을 빕니다!
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