재산세 과세표준 계산방법 및 납부기간 안내

재산세는 매년 부동산과 같은 재산에 대해 부과되는 세금으로, 많은 사람들에게 익숙한 세금 중 하나입니다. 특히 아파트나 주택을 소유한 경우, 그에 따른 재산세 부담이 크기 때문에 정확한 이해와 계산이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 재산세 과세표준 에 대해 자세히 알아보고, 계산하는 방법을 설명하겠습니다.

 

개별주택공시가격 열람

 

재산세 과세표준 은 주택, 토지, 건축물 등 다양한 재산에 대해 적용됩니다. 각각의 재산에 대한 과세표준 은 다음과 같이 결정됩니다:

재산 유형	과세표준
주택	개별주택가격, 공동주택가격 X 공정시장가액 비율(60%)
토지	개별공시지가 X 공정시장가액 비율(70%)
건축물	시가표준액 X 공정시장가액 비율(70%)

 

위와 같이 각 재산의 가치에 따라 특정 비율을 적용하여 과세표준 을 계산합니다.

 

재산세 계산법

재산세를 계산하는 방법은 다소 복잡할 수 있지만, 예시를 통해 쉽게 이해할 수 있습니다. 예를 들어, 개별주택의 공시가격이 5억원이라고 가정하고, 공정시장가액 비율이 60%일 때, 과세표준 은 다음과 같이 계산됩니다:

• 과세표준 = 500,000,000원 (개별주택공시가격) X 공정시장가액(60%) = 300,000,000원

 

이에 따라 재산세는 세율을 적용하여 계산됩니다. 주택의 경우 세율에 따라 다음과 같이 책정됩니다:

과세표준	세율	누진공제액
6천만 원 이하	0.1%	-
6,000만 원 ~ 1억 5천만 원	0.15%	3만원
1억 5천만 원 ~ 3억 원	0.25%	18만원
3억 원 초과	0.4%	63만원

 

이렇게 계산된 재산세는 7월과 9월에 절반씩 나눠서 납부되며, 지연 시에는 가산세가 부과될 수 있습니다.

재산세 과세표준 과 계산법을 이해하는 것은 재산을 보유한 사람들에게 중요한 사항입니다. 정확한 과세표준 과 세율을 이해하고, 적시에 납부하는 것이 중요합니다. 또한, 추가로 부과되는 세금에 대해서도 유의해야 합니다.

재산 유형	과세표준
주택	개별주택가격, 공동주택가격 X 공정시장가액 비율(60%)
토지	개별공시지가 X 공정시장가액 비율(70%)
건축물	시가표준액 X 공정시장가액 비율(70%)

 

주택 재산세 세율

과세표준	세율	누진공제액
6천만 원 이하	0.1%	-
6,000만 원 ~ 1억 5천만 원	0.15%	3만원
1억 5천만 원 ~ 3억 원	0.25%	18만원
3억 원 초과	0.4%	63만원

 

이제 재산세에 대한 이해를 바탕으로 정확한 납부를 진행해보세요!

 

개별주택공시가격 열람

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